Naše služby

Chcete rekonstruovat dům (nebo už jste se do rekonstrukce pustili) a hlavou vám běží celá řada otázek, které vyvolávají nejistotu a pochybnost. Přešlapujete na místě a nevíte. Tak už déle neváhejte a domluvte si setkání s naším odborným konzultantem. V rámci této schůzky se vás budeme ptát na základní informace o domě, jaká je vaše vysněná představa o výsledku rekonstrukce a také jaké jsou vaše finanční možnosti a limity. Pomůžeme vám si vše ujasnit a srovnat – získat skutečně relevantní informace.

Rekonstrukce domu je zásadní investice. Pokud nemáte k dispozici potřebnou finanční částku pro komplexní rekonstrukci v plné výši, je dobré začít intenzivně řešit s bankou/finančním poradcem hned od začátku. Ideálně v momentě, kdy znáte předběžný rozsah rekonstrukce. Rozsah rekonstrukce lze vždy adekvátně optimalizovat s ohledem na vaše finanční prostředky.

Po setkání s konzultantem už lépe víte, co chcete. Máte potřebné množství informací a dobrou základní představu, co rekonstrukce obnáší. Ale chybí vám konkrétní kvalitní návrh, jak z nevyhovujícího bydlení udělat dům ve vysokém standardu s vysokou úsporou energie. Pak potřebujete předprojektovou přípravu. Ta obnáší investiční záměr, konzultaci s finančním poradcem (je-li tedy třeba) a předprojektovou studii. Pomůžeme vám s tím.

Nějak tušíte, že největším úskalím renovace je skloubit aktuální stav domu s vaší představou, návrhem a nápady projektanta či architekta a technologiemi, které preferují realizační společnosti. Možná můžete mít obavy, že během rekonstrukce dojde k zásadním problémům a změnám, na které nebudete připraveni. Pomůžeme vám připravit kvalitní projekt, do kterého bude zapojen projektant, energetický specialista a v ideálním případě i realizační firmy. Také vám doporučíme technický dozor investora. Ano, to je ten člověk na stavbě, který vše hlídá jako ostříž, abyste to nemuseli dělat vy.

Máte-li k dispozici předprojektovou přípravu případně již projekt samotný, tedy přesný návrh rekonstrukce s podrobnějším rozpočtem, je vhodné opět navštívit svou banku/finančního poradce a podepsat smlouvu – zajistit si finance na rekonstrukci.

Na rekonstrukci vašeho domu lze využít i státní dotaci z programu Nová zelená úsporám a to i ve výši přes 1 mil. Kč. Předpokladem pro získání dotace je však splnit požadavek na minimální úsporu energie. V současné době je možnost využít hned tří alternativ – Nová zelená úsporám Light, Nová zelená úsporám Standard a Oprav dům po babičce. Pomůžeme se vám v tom vyznat a postaráme se o podání žádosti i veškerou komunikaci s úřady.

Zdá se, že je téměř hotovo, protože máte vytvořený a odsouhlasený kvalitní projekt. Máte zajištěny potřebné zdroje. Teď zbývá „už jen“ realizace. O niž tu celou dobu jde a které se nemůžete dočkat.Co tedy ještě? Co vás čeká? Je potřeba nastavit a dodržovat harmonogram prací v návaznosti na čerpání rozpočtu, je třeba zajistit důkladnou kontrolu během hlavních kontrolních dní, podchytit zapracování případných změn, zajistit autorský dozor, kompletovat veškerou dokumentaci, a to nejen v případě, že jste čerpali některou z dostupných dotací nebo finančních produktů. Je potřeba vše dotáhnout do konce. I s tím vám pomůžeme.